?黃石首例非公證繼承“帶押過戶”落地

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員  季介群）近日，黃石市不動產登記中心為何女士成功辦理該市首筆不動產非公證繼承“帶押過戶”登記，這是黃石市持續深化不動產“帶押過戶”改革的又一創新舉措。

市民何女士在無需還清貸款的情形下，提交商品房轉移登記、非公證繼承登記、抵押權變更登記資料，提出非公證繼承“帶押過戶”轉移登記，黃石市不動產登記中心對“雙預轉本”“帶押過戶”與“非公證繼承”三項業務進行組合辦、同時辦，多項業務“無縫銜接”，省時、省心、省力，既簡化了過戶環節，降低交易風險與成本，又確保了金融機構抵押權的落實，還提高帶押房屋的流通性，有效激發市場活力，實現“一件事一次辦”。

自推出“帶押過戶”服務以來，黃石市不動產登記中心積極探索業務場景拓展應用，從同行到跨行、從個人到企業、從住宅到工業，凡是有抵押的不動產，只要不存在查封或其他限制性條件，經申請均可協商約定，在不提前還清貸款解除抵押的情況下辦理不動產過戶手續。自推行該項服務以來，已辦理“帶押過戶”104筆，涉及金額6500萬元。

下一步，黃石市不動產登記中心繼續加強與各金融機構的協作配合，繼續拓展“帶押過戶”在多種場景中的常態化、規范化應用，進一步提升便民利企服務水平，打造讓群眾滿意的“數字化”不動產登記便民服務品牌。